Above
Проверено· 2026-08-05Above (Above Patong Residence Co.) — застройщик Пхукета, стоящий за ABOV Patong — первым на Пхукете резортом и брендированными резиденциями Ascott, примерно в 150 м от пляжа Patong (482 юнита резорта и жилья). Новый игрок; привлекательность держится на управлении гостиничного уровня от Ascott и топовой локации в Patong.
О застройщике
Кто такой застройщик Above? Above Patong Residence Co., Ltd. (CEO Wuthikrai Kulsirisawad) — более новый застройщик Пхукета, чей флагман — ABOV Patong, реализуемый совместно с Phuket HA 3 Co. и под управлением Ascott — первый на острове резорт и брендированные резиденции этого оператора.
На чём специализируется? Один брендированный кондоминиум с видом на море примерно в 150 м от пляжа Patong (482 юнита резорта и жилья), позиционированный для инвестора под управляемую аренду.
Где строит? Patong — самый оживлённый туристический центр Пхукета на западном побережье.
Track record и качество. Как относительно новый игрок, Above имеет ограниченный собственный портфель, но ABOV Patong управляется Ascott — одним из крупнейших операторов сервисных резиденций Азии, что даёт операции гостиничного уровня и структурированное управление арендой. Покупателям off-plan стоит отслеживать стройку и проверять условия.
Условия покупки и аренда. Иностранный freehold или leasehold в зависимости от юнита, с управлением арендой от Ascott.
Кому подходит? Инвестору, которому нужен управляемый Ascott кондо у пляжа в Patong; проверяйте историю сдачи у нового игрока.
Track record и сдача
Флагман ABOV Patong (482 юнита, 150 м от пляжа Patong), под управлением Ascott. Новый застройщик — отслеживайте стройку и проверяйте условия.
Партнёры
Ascott
Форматы владения
freehold, leasehold
Аренда и управление
Управление арендой гостиничного уровня от Ascott.
Сильные стороны и что учесть
Сильные стороны
- Управление и аренда гостиничного уровня от Ascott
- Топовая локация Patong, 150 м от пляжа
- Брендированные резиденции с видом на море
Что учесть
- Новый застройщик — ограниченная собственная история
- Пока один проект
- Patong оживлённый — конкуренция по аренде и сезонность
Репутация и track record
Above — новый застройщик Пхукета, чей ABOV Patong управляется Ascott — сильный сигнал по управлению, хотя собственная история застройщика короткая. Покупателям off-plan стоит проверять сдачу и условия. Сводка обновляется при каждой проверке и не содержит непроверенных утверждений.
Знаковые проекты
Все проекты в нашем индексе
Частые вопросы
Надёжен ли застройщик Above?
Above — новый игрок; его ABOV Patong управляется Ascott, крупным оператором сервисных резиденций, что является сильным сигналом — но проверяйте сдачу и договор, т.к. собственная история короткая.
Что такое ABOV Patong?
Брендированная резиденция под управлением Ascott на 482 юнита примерно в 150 м от пляжа Patong.
Сколько стоит?
В нашем индексе — примерно от ฿9,2 млн.
Проверено The Residence Index · обновлено 2026-08-05