Fantasea Condo Chalong

Апартаменты · Chalong

Fantasea Condo Chalong — строится проект в Chalong, застройщик Fantasea Plus. Цена от ฿2,590,000, апартаменты, спальни студия–2, сдача 2026.

Wyndham Fantasea Chalong — современный жилой комплекс в южной части Пхукета, студии и апартаменты с 1-2 спальнями.

Chalong — центрально-южный хаб вокруг залива Chalong, его пирса и марин: практичный, хорошо связанный и семейный, а не пляжный адрес. Гид по району Chalong →

Быстрые факты

Цена от฿2,590,000

ТипАпартаменты

Спальнистудия–2

Метраж—

Квартир398

Этажность8

До моря—

СтатусСтроится

СдачаQ4 2026

Программа аренды—

Удобства комплекса

Безопасный районДетская площадкаОзелененная территорияКруглосуточная охранаБассейн для жильцовСпортивный зал

Поэтажные планы

На карте

Показано примерное расположение в районе и ключевые места рядом — не точный адрес объекта.

Что рядом

ДостопримечательностьWat Chalong≈0 км · в районе

ШколаBritish Curriculum International School (BCIS)≈0.5 км · в районе

ГольфRed Mountain Golf Club≈6.1 км · короткая поездка

МоллCentral Phuket (Floresta & Festival)≈6.6 км · короткая поездка

ГоспитальBangkok Hospital Phuket≈7.1 км · короткая поездка

МаринаRoyal Phuket Marina≈11.7 км · по округе

Бич-клубCafé del Mar Phuket≈14 км · по округе

ЛайфстайлBlue Tree Phuket≈15.6 км · по округе

АэропортPhuket International Airport (HKT)≈29.8 км · через остров

Прямое расстояние от центра района — ориентир близости, а не точное время в пути.

Все ключевые места Пхукета →

Кому подходит / что учесть

Сильные стороны: off-plan с рассрочкой, доступный вход.

Что учесть: off-plan — проверьте track record застройщика и эскроу; учитывайте срок до сдачи.

Спрос и ликвидность

Кто покупает: Владельцы, ориентированные на доход и длительных арендаторов — экспаты, семьи и удалёнщики, а не ночные туристы.

Ликвидность: Более стабильная долгосрочная аренда при более тонком ночном спросе; перепродажа — таким же покупателям под доход.

АналитикаКто покупает на Пхукете →

Состав покупателей меняется из года в год под влиянием поездок, валют и политики — срез, а не константа.

Доходность и окупаемость

Калькулятор доходности и окупаемости

Ваш сценарий

Долгосрок · помесячноКраткосрок · посуточно

Аренда ฿/мес

Месяцев в аренде / год

Управляющий % от аренды

10%25%

Common fee / содержание ฿/год

Налог, страховка, прочее ฿/год

Налог на доход с аренды

БезРезидентНерезидент

Резидент = прогрессия по чистому; нерезидент = 15% с gross. Точный расчёт →

Рост цены % / год (допущение)

%

0%5%8%

Пхукет в последние годы рос в среднем на ~5–10%/год; по умолчанию берём консервативные 5%. Поставьте 0, чтобы видеть только аренду. Не гарантия — бумажная прибыль до продажи.

Добавить ипотеку (по умолчанию — кэш)

Платёж по кредиту ฿/мес

Полная доходность / год

9.4%

аренда net + рост

Чистая с аренды

4.5%

только аренда

Окупаемость

9 лет

с ростом +5%

Чистый поток

฿9,605

/ мес

Окупаемость только по аренде: 22 лет · валовая 5.5%

Куда уходит аренда

Вам чистыми 81%Управление 10%Расходы 9%

Индикативная оценка, которой вы управляете — не прогноз, не гарантия и не юридическая/налоговая консультация. Полная доходность и окупаемость используют заданное вами допущение роста цены (по умолчанию 5%/год, бумажная прибыль до продажи); чистая доходность с аренды и окупаемость только по аренде — нет. Без учёта издержек перепродажи/выхода и финансирования сверх поля кредита.

Частые вопросы

Что такое Fantasea Condo Chalong и где он находится?

Fantasea Condo Chalong — апартаменты в районе Chalong на Пхукете, застройщик Fantasea Plus. спальни студия–2.

Сколько стоит Fantasea Condo Chalong?

Цена — от ฿2,590,000. Проект off-plan, поэтому обычно доступна поэтапная оплата, привязанная к стройке.

Когда сдаётся Fantasea Condo Chalong?

Проект в стройке (off-plan), плановая сдача — 2026. Отслеживайте вехи строительства и историю застройщика.

Кто застройщик Fantasea Condo Chalong?

Застройщик — Fantasea Plus. Историю, репутацию и другие проекты смотрите на странице застройщика.

Далеко ли Fantasea Condo Chalong от моря и аэропорта?

Ориентировочно: до аэропорта ≈29.8 км (по прямой). Полный список — в блоке «Что рядом».

Далеко ли до международных школ?

Ближайшая международная школа в наших данных — British Curriculum International School (BCIS), ≈0.5 км (по прямой). Подробнее — в блоке «Что рядом».

Может ли иностранец купить в Fantasea Condo Chalong?

Да. Апартаменты обычно доступны иностранцу в freehold в рамках 49% квоты здания; виллы с землёй — через leasehold или компанию. Уточняйте статус по конкретному юниту.

Похожие проекты

Chalong Marina Bay View

Chalong · ฿5,000,000

Обновлено: 2026-08-06. Цифры — ориентировочные оценки, не гарантия. Методология открыта.