Botanica Luxury Phuket Co., Ltd

已核实· 2026-08-05

Botanica Luxury Villas（Botanica Luxury Phuket Co., Ltd）是一家泰国高端别墅开发商，自 2004 年活跃于普吉，由建筑师 Attasit Intarachoti 领导。20+ 年间已交付 27 个以上项目，据 Colliers Thailand（2024）在岛上拥有最大的别墅市场份额——专注于三种标志风格（Modern Luxury、Modern Loft 与 Tropical Balinese）的泳池别墅，遍布 Bang Tao、Layan 与更广的 Thalang 一带。

成立年份2004

进入普吉岛年份2004

来源地Thailand

总部Thalang, Phuket

定位豪华

项目20

项目总数（历年）27

价格区间฿7,000,000 – ฿202,000,000

片区Bang Tao, Chalong, Kamala, Karon, Ko Kaew, Layan, Mai Khao, Nai Harn, Nai Thon

物业类型公寓, 别墅

核心团队Attasit Intarachoti — CEO / 创始人 / 建筑师（AAP Architecture Properties & Development）

官方网站 ↗

关于开发商

Botanica 是谁？Botanica Luxury Villas 是普吉历史最久、规模最大的别墅开发商之一。品牌始于 2004 年的首个项目与建筑事务所 AAP Architecture Properties & Development（自 2005 年），由建筑师 Attasit Intarachoti 创立并领导，他至今担任 CEO。如今其组合涵盖 27 个以上项目，Colliers Thailand 于 2024 年将其评为岛上别墅市场份额最大的开发商。

Botanica 专长是什么？公司以私人泳池别墅为核心，分三条标志建筑线——Botanica Modern Luxury、Botanica Modern Loft 与经典 Tropical Balinese——并划分为入门、中端与超奢层级。近年还延伸至品牌公寓（如 Hythe by Botanica），在不离开高端区间的前提下拓宽了产品。

Botanica 在普吉何处建房？其核心是高端西北部——Bang Tao、Layan 与更广的 Thalang 区——并在 Kamala、Karon、Chalong、Nai Harn、Ko Kaew、Nai Thon 与 Mai Khao 有精选项目。多个项目邻近国际学校（BISP、BCIS、UWC），因此对迁居家庭与投资者皆有意义。

Botanica 是否按时交付、质量如何？公司连续运营二十余年、创下销售纪录年（2022 年约 55 亿泰铢）。它与成熟的材料与技术伙伴合作——Bang & Olufsen、SCG、Daikin、Cotto 与 Chanintr——并自设住宅管理与售后部门，支撑建造质量与交付跟进。

购买条款与租赁。Botanica 提供常见的泰国持有方式——永久产权、租赁与公司架构——并为想出租别墅的业主提供自营住宅管理计划。对于想要省心、有管理资产而非纯自管物业的买家，这是务实之选。

适合谁、不适合谁？Botanica 适合为居住或出租购买高端别墅、看重开发商规模、标志设计与售后体系的买家。若你寻求约 500 万泰铢以下的预算入门、或正对沙滩的公寓，则相关性较低——其区间起点更高，重心在内陆至近海别墅。

业绩与交付

自 2004 年起 20+ 年持续运营；27+ 项目；创纪录的销售年份（2022 年约 55 亿泰铢）；据高力泰国（Colliers Thailand，2024）为普吉最大别墅市场份额。建造由一级材料/技术合作伙伴及自有的 Residence Management 与 After-Sales 部门支持。

奖项与认可

Best Luxury Villa Development Phuket — Dot Property Thailand Awards, 2018
Best Luxury Villa Development Phuket — Dot Property Thailand Awards, 2019
Asia Pacific Property Awards, 2025
Largest villa-market share in Phuket — Colliers Thailand, 2024

合作方

Bang & Olufsen, SCG, Daikin, Cotto, Chanintr

产权方式

freehold, leasehold, company

租赁与管理

面向希望出租与维护别墅的业主的自有 Residence Management 与 After-Sales 计划。

优势与需考量之处

优势

20+ 年历史、27+ 项目——可查的长期记录
普吉别墅市场份额最大（Colliers Thailand，2024）
标志建筑与一线伙伴（Bang & Olufsen、SCG、Daikin）
自营住宅管理与售后，省心持有
地域广泛，多个项目邻近国际学校

需考量之处

高端定价——指数入门约 1,060 万泰铢起，非预算买家之选
以别墅为主；海滨或正对沙滩的公寓房源少
组合庞大，具体项目与分期的体验可能有别

口碑与业绩记录

Botanica 一贯位居普吉领先别墅开发商之列，获行业奖项认可（Dot Property Thailand、Asia Pacific Property Awards），并被 Colliers Thailand 评为别墅市场份额领导者（2024）。我们在权威来源中未发现系统性、有据可查的交付投诉；本声誉摘要在每次核验时刷新，并避免未经证实的说法。