研究

指数

普吉的租金收益：短租与长租，以及驱动因素

度假出租与长住收益有何不同、岛上基准，以及真正影响数字的因素。

指数

普吉房产价格概览：各区域「฿ 能买到什么」

来自我们已核实指数的岛上各区域入门价——价值在哪里，溢价在哪里。

指数

普吉的期房与现房：取舍与当前占比

岛上多数受追踪供应正在施工——这对选择、价格与风险意味着什么。

指数

普吉的海滨与内陆：临海的代价

大海值多少钱——海滨的稀缺与溢价，以及往内退的价值，来自我们的指数。

指数

普吉的开发商格局：谁在建什么

从上市的全国巨头到精品别墅打造者——岛上 56 家开发商如何划分，来自我们的指数。

指数

新供应在哪里：普吉按区域与年份的期房管线

哪些区域在建最多、何时全部竣工——施工地图，来自我们的指数。

简报

普吉的外国人房产所有权：永久产权、租赁权与公司架构

外国人如何在普吉合法拥有公寓或别墅——三条途径、流程、税费与需规避的陷阱。

简报

在普吉购房的税费

过户时的一次性成本——过户费、营业税、印花税与预扣税——以及通常由谁承担。

简报

在普吉购买期房：流程、分期付款与第三方托管

预售购买如何运作、风险在哪里，以及值得坚持的保障。

简报

出租你的普吉房产：牌照、管理与租金收入税

短租与长租的规则、管理如何运作，以及你所得收入的税。

简报

普吉房产业主的签证与长期居留

购买房产并不授予居留权——以下是长期在泰国生活的常见途径。

简报

在普吉购买前的尽职调查清单

保护你资金的实用核查——产权、配额、开发商、合同与付款安全。

简报

用加密货币购买普吉房产：实际如何操作

以第三人称视角的实用指南：如何用加密货币支付普吉房产——合法路径、外币汇入的关键点、当前难点以及买家的解决办法。

市场与宏观

旅游业与普吉房产：访客需求如何塑造租金收入

为何普吉的租赁市场随旅游业兴衰——季节性、客源市场，以及需求最深之处。

市场与宏观

普吉的基础设施及其对买家的意义

机场、道路与规划中的升级——通达性如何转化为便利、需求与价值。

市场与宏观

汇率与利率：外国买家应关注什么

泰铢、融资与利率如何影响你的真实入场成本与回报——以及为何多数外国购买为现金。

市场与宏观

泰国经济与普吉房产：买家的大局

支撑该岛市场的结构性力量——旅游业、稳定性与对外国买家的开放。

市场与宏观

普吉有供应过剩风险吗？如何解读管线

大量新房源同时竣工——以下是判断某区域（或你的单元）是否面临过多竞争的方法。

市场与宏观

谁在普吉置业：客源市场及其需求

该岛的国际买家群体多元——理解它有助你判断转售与租赁的需求。

市场与宏观

2026 年普吉房产市场：价格、趋势与投资展望

2026 年普吉房产走向——需求、价格、最佳区域、风险，以及现实的回报。

实地笔记

普吉的国际学校：买家地图

岛上主要国际学校的位置，以及哪些区域让家庭处于短车程之内。

实地笔记

普吉的医疗：医院与需查验之处

岛上的主要私立医院、邻近性为何重要，以及携家庭搬迁的买家应关注什么。

实地笔记

住在 Bang Tao 与 Rawai：两种不同的普吉生活方式

高端、配套丰富且繁忙——抑或悠闲、实惠且宜居。岛上两个热门据点如何对比。

实地笔记

在普吉出行：交通、驾车与日常物流

没有地铁——居民实际如何出行，以及这对你住在哪里意味着什么。

实地笔记

普吉的海滩：按氛围的指南

从喧闹到几乎无人——岛上哪片海滩适合哪种生活方式，以及其背后的区域。

实地笔记

普吉的生活成本：每月生活实际花费

购买之外的经常性成本——从水电与管理费到学校——以及它们差异多大。