The Title V Rawai

Проверено· 2026-08-06

Апартаменты · Rawai · 200 m до моря

The Title V Rawai — готов проект в Rawai, 200 м до моря, застройщик Rhom Bho Property. Цена от ฿4,400,000, апартаменты, спальни студия–2, сдача 2021.

Готовый жилой комплекс в 200 м от пляжа Раваи, 10-летняя программа аренды с кэшбеком 21% за первые 3 года.

Rawai — спокойный жилой район на южной оконечности Пхукета с большой экспат-общиной длительного проживания, набережной и лодочным доступом к островам. Гид по району Rawai →

Быстрые факты

Цена от฿4,400,000

ТипАпартаменты

Спальнистудия–2

Метраж—

Квартир314

Этажность7

До моря200 m

СтатусГотов

СдачаГотов (Oct 2021)

Программа аренды—

Удобства комплекса

Безопасный районБлизко к морюОзелененная территорияКруглосуточная охранаБассейн для жильцовСпортивный зал

Поэтажные планы

На карте

Показано примерное расположение в районе и ключевые места рядом — не точный адрес объекта.

Что рядом

ДостопримечательностьBig Buddha (Ming Mongkol)≈6.2 км · короткая поездка

ШколаBritish Curriculum International School (BCIS)≈8.5 км · по округе

МоллJungceylon≈13.9 км · по округе

ГольфRed Mountain Golf Club≈14.2 км · по округе

ГоспитальMission Hospital Phuket≈14.4 км · по округе

МаринаRoyal Phuket Marina≈19.2 км · через остров

Бич-клубCafé del Mar Phuket≈21.2 км · через остров

ЛайфстайлBlue Tree Phuket≈23.3 км · через остров

АэропортPhuket International Airport (HKT)≈37.7 км · через остров

Прямое расстояние от центра района — ориентир близости, а не точное время в пути.

Все ключевые места Пхукета →

Кому подходит / что учесть

Сильные стороны: доступный вход.

Что учесть: сверьте актуальную цену и реальную чистую доходность после расходов.

Спрос и ликвидность

Кто покупает: Владельцы, ориентированные на доход и длительных арендаторов — экспаты, семьи и удалёнщики, а не ночные туристы.

Ликвидность: Более стабильная долгосрочная аренда при более тонком ночном спросе; перепродажа — таким же покупателям под доход.

АналитикаКто покупает на Пхукете →

Состав покупателей меняется из года в год под влиянием поездок, валют и политики — срез, а не константа.

Доходность и окупаемость

Калькулятор доходности и окупаемости

Ваш сценарий

Аренда ฿/мес

Месяцев в аренде / год

Управляющий % от аренды

Common fee / содержание ฿/год

Налог, страховка, прочее ฿/год

Налог на доход с аренды

Резидент = прогрессия по чистому; нерезидент = 15% с gross. Точный расчёт →

Рост цены % / год (допущение)

Пхукет в последние годы рос в среднем на ~5–10%/год; по умолчанию берём консервативные 5%. Поставьте 0, чтобы видеть только аренду. Не гарантия — бумажная прибыль до продажи.

Добавить ипотеку (по умолчанию — кэш)

Платёж по кредиту ฿/мес

Полная доходность / год

9.4%

аренда net + рост

Чистая с аренды

4.5%

только аренда

Окупаемость

9 лет

с ростом +5%

Чистый поток

฿16,317

/ мес

Окупаемость только по аренде: 22 лет · валовая 5.5%

Куда уходит аренда

Вам чистыми 81%Управление 10%Расходы 9%

Индикативная оценка, которой вы управляете — не прогноз, не гарантия и не юридическая/налоговая консультация. Полная доходность и окупаемость используют заданное вами допущение роста цены (по умолчанию 5%/год, бумажная прибыль до продажи); чистая доходность с аренды и окупаемость только по аренде — нет. Без учёта издержек перепродажи/выхода и финансирования сверх поля кредита.

Частые вопросы

Что такое The Title V Rawai и где он находится?

The Title V Rawai — апартаменты в районе Rawai на Пхукете, застройщик Rhom Bho Property. Примерно 200 м до моря. спальни студия–2.

Сколько стоит The Title V Rawai?

Цена — от ฿4,400,000.

Когда сдаётся The Title V Rawai?

Проект уже сдан (2021) — можно осмотреть, заселиться или сдавать сразу.

Кто застройщик The Title V Rawai?

Застройщик — Rhom Bho Property. Историю, репутацию и другие проекты смотрите на странице застройщика.

Далеко ли The Title V Rawai от моря и аэропорта?

Ориентировочно: до моря ≈200 м, до аэропорта ≈37.7 км (по прямой). Полный список — в блоке «Что рядом».

Далеко ли до международных школ?

Ближайшая международная школа в наших данных — British Curriculum International School (BCIS), ≈8.5 км (по прямой). Подробнее — в блоке «Что рядом».

Может ли иностранец купить в The Title V Rawai?

Да. Апартаменты обычно доступны иностранцу в freehold в рамках 49% квоты здания; виллы с землёй — через leasehold или компанию. Уточняйте статус по конкретному юниту.