Laguna Property
已核实· 2026-08-06Laguna Property 是 Laguna Resorts & Hotels（Banyan Group）的住宅部门，Laguna Phuket 的开发商——亚洲首个一体化度假综合体，自 1984 年在 Cherng Talay 一处填复的锡矿地块上建成。经母公司自 1993 年在 SET 上市、已交付 1,200+ 物业，是岛上规模最大、最成熟的开发商之一，专注于 Bang Tao 一带的酒店品牌住宅（Banyan Tree、Angsana、Cassia、Garrya、SkyPark）。
关于开发商
Laguna Property 是谁？Laguna Property 是 Laguna Resorts & Hotels PLC 的房地产部门，隶属 Banyan Group（前 Banyan Tree Holdings）。1984 年，公司收购 Cherng Talay 一处前锡矿的 550+ 英亩土地，将其改造为 Laguna Phuket——亚洲首个一体化度假综合体，1987 年以 Dusit Thani Laguna 开幕。其母公司自 1993 年在泰国证券交易所上市。
Laguna Property 专长是什么？封闭式 Laguna Phuket 园区内的酒店品牌住宅与别墅——以 Banyan Tree、Angsana、Cassia、Garrya 与 SkyPark 冠名——将私人产权与度假服务、租赁管理及园区酒店、高尔夫球场、泻湖与海滩的通达相结合。
在何处建房？几乎全部位于高端西北海岸 Bang Tao / Cherng Talay 的 Laguna Phuket 之内。集团还宣布了 Laguna Lakeland——一项跨越多年、数十亿美元的城镇扩建。
记录与质量。作为普吉规模最大、运营最久的开发商之一，Laguna 四十年间交付 1,200+ 物业，并获多项环境与旅游奖项，体现其对负责任、总体规划式开发的重视。建造与交付有集团酒店运营支撑。
购买条款与租赁。公寓单元通常可外国永久产权，别墅采用租赁或公司架构；园区为想要省心收益资产的业主提供成熟的酒店级租赁管理。
适合谁、不适合谁？Laguna 适合想要品牌化、有管理、度假生活方式住宅，兼具强流动性与蓝筹开发商背书的买家。对于预算入门、或偏好受管理城镇之外独立地块的买家相关性较低——定价与园区服务费体现了一体化度假模式。
业绩与交付
自 1984 年起 40+ 年；亚洲首个一体化度假区 Laguna Phuket 的开发商；已交付 1,200+ 处房产；母公司（LRH）自 1993 年 SET 上市；多项环境与旅游奖项；有酒店背景的交付与租赁管理。
合作方
Banyan Tree, Angsana, Cassia, Garrya, Dusit Thani, SkyPark
产权方式
freehold, leasehold, company
租赁与管理
面向希望拥有受管理收入资产的业主，通过 Laguna / Banyan 酒店提供全园区、酒店级租赁管理。
优势与需考量之处
优势
- 普吉规模最大、历史最久的开发商之一（自 1984 年），母公司 SET 上市
- 酒店品牌住宅（Banyan Tree、Angsana、Cassia、Garrya），转售流动性强
- 一体化度假区：酒店、高尔夫、泻湖、海滩与服务近在门口
- 成熟的酒店级租赁管理
- 总体规划、屡获殊荣、负责任开发的园区
需考量之处
- 高端定价与园区服务费
- 集中于单一地段（Laguna / Bang Tao）——地域多样性小
- 受管理城镇模式或不适合想要独立地块的买家
口碑与业绩记录
Laguna 被广泛视为普吉的蓝筹开发商之一，拥有四十年记录、SET 上市母公司与多项环境和旅游奖项。其品牌住宅在转售市场上属岛上流动性最强之列。本摘要在每次核验时刷新，并避免未经证实的说法。
代表项目
指数中的全部项目
公寓 · Bang Tao
Bellaguna Lake Residences Lotus
起 ฿15,000,000
公寓 · Bang Tao
Skypark Celeste Laguna Phuket
起 ฿4,500,000
公寓 · Bang Tao
Skypark Elara Laguna Phuket
起 ฿8,290,000
公寓 · Bang Tao
Laguna Lakelands Waterside Residences
起 ฿7,900,000
别墅 · Bang Tao
Laguna Lakelands Waterfront Villas
起 ฿54,800,000
公寓 · Bang Tao
Residences at Garrya Phuket
起 ฿15,300,000
公寓 · Bang Tao
Angsana Oceanview Residences
起 ฿35,000,000
公寓 · Bang Tao
Laguna Beach Residences Bayside
起 ฿26,400,000
公寓 · Bang Tao
Laguna Beach Residences Seashore
起 ฿10,500,000
公寓 · Bang Tao
Laguna Lake Residences Aster
起 ฿11,000,000
公寓 · Bang Tao
Bellaguna Golf Residences Hibiscus
起 ฿15,000,000
公寓 · Bang Tao
Banyan Tree Beach Res – Oceanus
起 ฿160,000,000
别墅 · Bang Tao
Banyan Tree Beach Res – Varuna
起 ฿117,000,000
别墅 · Bang Tao
Banyan Tree Beach Res – Nammu
起 ฿110,000,000
别墅 · Bang Tao
Banyan Tree Beach Res – Aegir
起 ฿265,000,000
别墅 · Bang Tao
Yara Residences at Banyan
起 ฿87,800,000
公寓 · Bang Tao
Laguna Beach Residences Reef
起 ฿30,600,000
公寓 · Bang Tao
Banyan Tree Beach Res – Sirena
起 ฿82,200,000
公寓 · Bang Tao
Banyan Tree Seaview Residence
起 ฿82,210,000
公寓 · Bang Tao
Laguna Lakeside Residence 2
起 ฿9,800,000
常见问题
Laguna Property 是可靠的开发商吗？
是——它是 Laguna Phuket 的开发商（自 1984 年），隶属 Banyan Group，母公司 SET 上市（LRH），已交付 1,200+ 物业并提供酒店级管理。购买前请务必审阅具体项目与合同。
Laguna 在普吉何处建房？
几乎全部位于西北海岸 Bang Tao / Cherng Talay 的 Laguna Phuket 园区之内。
Laguna 住宅多少钱？
在我们的指数中，Laguna 项目从公寓约 430 万泰铢到收藏级品牌别墅 2.72 亿泰铢不等。
外国人能向 Laguna 购买吗？
可以——公寓通常为外国永久产权，别墅采用租赁或公司架构。
Laguna 提供租赁管理吗？
是——园区为业主提供成熟的酒店级租赁管理。
Laguna 的标志项目有哪些？
知名项目包括 Angsana Oceanview Residences、Residences at Garrya、SkyPark Elara 与 Laguna Beach Residences Bayside。
由 The Residence Index 核实 · 更新于 2026-08-06