Aceller Hotel & Residence
已核实· 2026-08-13公寓 · Chalong
Aceller Hotel & Residence 是 Chalong 的一处期房项目，开发商 Aceller Group。价格从 ฿3,250,000 起，公寓，1–2 间卧室。
Aceller Hotel & Residence 是位于 Chalong“健身街”Soi Ta-iad 的 752 户酒店托管养生公寓——普吉南部泰拳营与健康旅游的枢纽。开间至两居户型 29–50 m²，฿3.25M 至 ฿6.49M（约 ฿90,000–120,000/m²），围绕活力生活方式与短租需求打造。是品牌化入门级之选（经 CBRE 挂牌）；请向开发商确认租赁计划条款与配额。
Chalong 是中南部枢纽，环绕 Chalong 湾、码头与游艇港而建——实用、交通便利、以家庭为导向，而非海滨地段。我们的指数追踪 7 个项目，多为别墅，从 ฿2.59M 到 ฿68M——邻近学校、医院与全岛主干道的高性价比家庭住宅。 Chalong 区域指南 →
关键信息
在地图上
显示区域内的大致位置与附近的重要地点——并非项目的确切地址。
周边有什么
以片区中心的直线距离计——仅供参考的邻近度，并非精确车程。
普吉所有重要地点 →适合谁 / 需考量什么
优势：期房，可分期付款、入门价可及。
需考量：期房——请核实开发商往绩与托管，并计入至交付的时间。
需求与流动性
买家: 注重性价比的首次境外买家与长住居民——最广泛、对价格最敏感的群体。需求国际化且多元，不依赖单一市场。
流动性: 入门价最低意味着转售受众最广，但供应充足；地段好、易出租的单元成交最快。
买家构成逐年随旅行、汇率与政策变化——视为快照而非常量。
收益与回本
收益与回本计算器
你的情景居民=按净额累进；非居民=按毛额15%。精确计算 →
普吉近年年均增长约 5–10%；我们默认保守的 5%。设为 0 只看租金。非保证——售出前为账面收益。
添加贷款（默认全款）
年总回报
9.4%
净租金 + 增值
净租金收益率
4.5%
仅租金
回本
9 年
含 +5% 增值
净现金流
฿12,052
/月
仅租金回本: 22 年 · 毛收益率 5.5%
租金去向
由你控制的指示性估算——非预测、非保证，也非税务/法律意见。总回报与回本采用你设定的资本增值假设（默认 5%/年，售出前为账面收益）；净租金收益率与仅租金回本不含增值。不含转售/退出成本及贷款字段以外的融资。
常见问题
Aceller Hotel & Residence 是什么，位于哪里？
Aceller Hotel & Residence 是普吉 Chalong 的一处公寓，开发商为 Aceller Group。面积 29–50 m²，1–2 间卧室。
Aceller Hotel & Residence 多少钱？
价格从 ฿3,250,000 起。作为期房项目，通常可采用与施工挂钩的分期付款。
Aceller Hotel & Residence 何时交付？
项目为期房。请跟踪施工节点与开发商往绩。
Aceller Hotel & Residence 的开发商是谁？
开发商为 Aceller Group。其往绩、口碑与其他项目见开发商页面。
Aceller Hotel & Residence 距海滩和机场有多远？
大致：距机场约 29.8 公里（直线）。完整列表见「附近有什么」。
国际学校有多近？
我们数据中最近的国际学校是 British Curriculum International School (BCIS)，约 0.5 公里（直线）。详见「附近有什么」。
外国人能在 Aceller Hotel & Residence 购买吗？
可以。公寓单元通常可在该楼 49% 外国配额内以永久产权购买；带地别墅通过租赁或公司持有。请按具体单元确认状态。
最近更新: 2026-08-13. 数据为参考性估算，并非保证。方法论公开透明。