Chalong Marina Bay View
已核实· 2026-08-06公寓 · Chalong · 80 m 距海滩
Chalong Marina Bay View 是 Chalong 的一处现房项目，距海滩 80 米，开发商 Fantasea Plus Co., Ltd.。价格从 ฿5,000,000 起，公寓，1–2 间卧室，2024 交付。
Chalong Marina Bay View 是 Fantasea Plus 在 Chalong 游艇港畔打造、已于 2024 年交付的精品公寓，67 套宽敞单元，一至两居，54–114 m²。฿5M 到 ฿20M。中南部近游艇港、Big Buddha 与南部海滩、面积高于平均的现房之选；即可入住或出租。
Chalong 是中南部枢纽，环绕 Chalong 湾、码头与游艇港而建——实用、交通便利、以家庭为导向，而非海滨地段。我们的指数追踪 7 个项目，多为别墅，从 ฿2.59M 到 ฿68M——邻近学校、医院与全岛主干道的高性价比家庭住宅。 Chalong 区域指南 →
关键信息
在地图上
显示区域内的大致位置与附近的重要地点——并非项目的确切地址。
周边有什么
以片区中心的直线距离计——仅供参考的邻近度，并非精确车程。
普吉所有重要地点 →适合谁 / 需考量什么
优势：海滨 / 步行可达海边、邻近国际学校。
需考量：海滨的入门价与持有成本更高；请核查租赁的季节性。
需求与流动性
买家: 以收益为导向、服务长住租客（外籍人士、家庭、远程工作者）的业主，而非过夜游客。
流动性: 长租更稳定，夜租需求较薄；转售面向其他重收益买家。
买家构成逐年随旅行、汇率与政策变化——视为快照而非常量。
收益与回本
收益与回本计算器
你的情景居民=按净额累进；非居民=按毛额15%。精确计算 →
普吉近年年均增长约 5–10%；我们默认保守的 5%。设为 0 只看租金。非保证——售出前为账面收益。
添加贷款（默认全款）
年总回报
9.4%
净租金 + 增值
净租金收益率
4.5%
仅租金
回本
9 年
含 +5% 增值
净现金流
฿18,542
/月
仅租金回本: 22 年 · 毛收益率 5.5%
租金去向
由你控制的指示性估算——非预测、非保证，也非税务/法律意见。总回报与回本采用你设定的资本增值假设（默认 5%/年，售出前为账面收益）；净租金收益率与仅租金回本不含增值。不含转售/退出成本及贷款字段以外的融资。
常见问题
Chalong Marina Bay View 是什么，位于哪里？
Chalong Marina Bay View 是普吉 Chalong 的一处公寓，开发商为 Fantasea Plus Co., Ltd.。距海滩约 80 米。面积 54–114 m²，1–2 间卧室。
Chalong Marina Bay View 多少钱？
价格从 ฿5,000,000 起。
Chalong Marina Bay View 何时交付？
项目已交付（2024）——可查验、即刻入住或出租。
Chalong Marina Bay View 的开发商是谁？
开发商为 Fantasea Plus Co., Ltd.。其往绩、口碑与其他项目见开发商页面。
Chalong Marina Bay View 距海滩和机场有多远？
大致：距海滩约 80 米、距机场约 29.8 公里（直线）。完整列表见「附近有什么」。
国际学校有多近？
我们数据中最近的国际学校是 British Curriculum International School (BCIS)，约 0.5 公里（直线）。详见「附近有什么」。
外国人能在 Chalong Marina Bay View 购买吗？
可以。公寓单元通常可在该楼 49% 外国配额内以永久产权购买；带地别墅通过租赁或公司持有。请按具体单元确认状态。
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最近更新: 2026-08-06. 数据为参考性估算，并非保证。方法论公开透明。