MBC Condotel (Mai Khao)
公寓 · Mai Khao · 800 m 距海滩
MBC Condotel (Mai Khao) 是 Mai Khao 的一处现房项目，距海滩 800 米，开发商 Thai Business Development Company Group。价格从 ฿2,500,000 起，公寓，开间–2 间卧室，2019 交付。
MBC Condotel 是 Thai Business Development Company Group 在普吉北部 Mai Khao 海滩打造的 342 套八层公寓酒店，距沙滩约 800 米。2019 年 5 月交付，单元 36 m² 起；二手入门约 ฿2.5M。安静北岸、近机场、面向收益的现房公寓酒店。
Mai Khao 是普吉最北端最长、最安静的海滩，坐拥五星度假村（Anantara、Marriott）与低密度奢华，距机场仅数分钟。我们的指数在此追踪 2 个项目——一套约 ฿2.5M 起的现房 condotel 与一栋 ฿19.9M 的别墅——身处这一宁静、度假主导的环境。 Mai Khao 区域指南 →
关键信息
* 参考价——价格核实中
在地图上
显示区域内的大致位置与附近的重要地点——并非项目的确切地址。
周边有什么
以片区中心的直线距离计——仅供参考的邻近度，并非精确车程。
普吉所有重要地点 →适合谁 / 需考量什么
优势：入门价可及。
需考量：北部在发展，但生活配套仍在追赶——这是一场着眼长期的布局。
需求与流动性
买家: 注重性价比的首次境外买家与长住居民——最广泛、对价格最敏感的群体。需求国际化且多元，不依赖单一市场。
流动性: 入门价最低意味着转售受众最广，但供应充足；地段好、易出租的单元成交最快。
买家构成逐年随旅行、汇率与政策变化——视为快照而非常量。
收益与回本
收益与回本计算器
你的情景居民=按净额累进；非居民=按毛额15%。精确计算 →
普吉近年年均增长约 5–10%；我们默认保守的 5%。设为 0 只看租金。非保证——售出前为账面收益。
添加贷款（默认全款）
年总回报
9.4%
净租金 + 增值
净租金收益率
4.5%
仅租金
回本
9 年
含 +5% 增值
净现金流
฿9,271
/月
仅租金回本: 22 年 · 毛收益率 5.5%
租金去向
由你控制的指示性估算——非预测、非保证，也非税务/法律意见。总回报与回本采用你设定的资本增值假设（默认 5%/年，售出前为账面收益）；净租金收益率与仅租金回本不含增值。不含转售/退出成本及贷款字段以外的融资。
常见问题
MBC Condotel (Mai Khao) 是什么，位于哪里？
MBC Condotel (Mai Khao) 是普吉 Mai Khao 的一处公寓，开发商为 Thai Business Development Company Group。距海滩约 800 米。开间–2 间卧室。
MBC Condotel (Mai Khao) 多少钱？
价格从 ฿2,500,000 起（指示性，待核实）。
MBC Condotel (Mai Khao) 何时交付？
项目已交付（2019）——可查验、即刻入住或出租。
MBC Condotel (Mai Khao) 的开发商是谁？
开发商为 Thai Business Development Company Group。其往绩、口碑与其他项目见开发商页面。
MBC Condotel (Mai Khao) 距海滩和机场有多远？
大致：距海滩约 800 米、距机场约 2.6 公里（直线）。完整列表见「附近有什么」。
国际学校有多近？
我们数据中最近的国际学校是 UWC Thailand (UWCT)，约 12.9 公里（直线）。详见「附近有什么」。
外国人能在 MBC Condotel (Mai Khao) 购买吗？
可以。公寓单元通常可在该楼 49% 外国配额内以永久产权购买；带地别墅通过租赁或公司持有。请按具体单元确认状态。
最近更新: 2026-08-06. 数据为参考性估算，并非保证。方法论公开透明。