The Ozone Villas
已核实· 2026-08-06别墅 · Bang Tao
The Ozone Villas 是 Bang Tao 的一处现房项目，开发商 The Ozone Group Phuket。价格从 ฿50,400,000 起，别墅，4–5 间卧室，2023 交付。
The Ozone Villas 是近 Bang Tao 海滩与 Laguna 一带、已于 2023 年交付的社区，42 栋大型四至五居泳池别墅，每栋约 525 m²、两层，含女佣房，另有会所（咖啡厅、健身房、水疗）。约 ฿50.4M 起。一流西海岸聚落的现房大户型奢华别墅——即可入住或出租。
Bang Tao 是普吉高端西北海岸上规模最大、最活跃的房产市场——坐拥一体化度假区 Laguna Phuket 以及 Boat Avenue / Porto de Phuket 生活枢纽。我们的指数在此追踪 68 个项目，从约 ฿3M 的公寓到 ฿391M 的品牌别墅（约 ฿167,750/m²），涵盖高收益海滨公寓与家庭别墅，多为期房。 Bang Tao 区域指南 →
关键信息
在地图上
显示区域内的大致位置与附近的重要地点——并非项目的确切地址。
周边有什么
以片区中心的直线距离计——仅供参考的邻近度，并非精确车程。
普吉所有重要地点 →适合谁 / 需考量什么
优势：邻近国际学校、高端细分。
需考量：请核对当前价格与扣除成本后的真实净收益。
需求与流动性
买家: 第二居所与生活方式买家，真正的海滨则面向富裕买家；度假重于收益。较窄的高端国际客群。
流动性: 转售依赖稀缺性、品牌与地段，而非租金测算；生活方式吸引力广，但价格限制买家范围。
买家构成逐年随旅行、汇率与政策变化——视为快照而非常量。
收益与回本
收益与回本计算器
你的情景居民=按净额累进；非居民=按毛额15%。精确计算 →
普吉近年年均增长约 5–10%；我们默认保守的 5%。设为 0 只看租金。非保证——售出前为账面收益。
添加贷款（默认全款）
年总回报
8.1%
净租金 + 增值
净租金收益率
3.1%
仅租金
回本
11 年
含 +5% 增值
净现金流
฿131,063
/月
仅租金回本: 32 年 · 毛收益率 4.6%
租金去向
由你控制的指示性估算——非预测、非保证，也非税务/法律意见。总回报与回本采用你设定的资本增值假设（默认 5%/年，售出前为账面收益）；净租金收益率与仅租金回本不含增值。不含转售/退出成本及贷款字段以外的融资。
常见问题
The Ozone Villas 是什么，位于哪里？
The Ozone Villas 是普吉 Bang Tao 的一处别墅项目，开发商为 The Ozone Group Phuket。面积 525 m²，4–5 间卧室。
The Ozone Villas 多少钱？
价格从 ฿50,400,000 起。
The Ozone Villas 何时交付？
项目已交付（2023）——可查验、即刻入住或出租。
The Ozone Villas 的开发商是谁？
开发商为 The Ozone Group Phuket。其往绩、口碑与其他项目见开发商页面。
The Ozone Villas 距海滩和机场有多远？
大致：距机场约 13.4 公里（直线）。完整列表见「附近有什么」。
国际学校有多近？
我们数据中最近的国际学校是 Kajonkiet International School，约 0.8 公里（直线）。详见「附近有什么」。
外国人能在 The Ozone Villas 购买吗？
可以。公寓单元通常可在该楼 49% 外国配额内以永久产权购买；带地别墅通过租赁或公司持有。请按具体单元确认状态。
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最近更新: 2026-08-06. 数据为参考性估算，并非保证。方法论公开透明。